Bursa Konut Piyasası Raporu
Nilüfer Bursa’nın en değerli ilçesi olurken, Bursa’daki toplam konut satışının %36’sı Nilüfer, %16’sı Osmangazi, %9’u Yıldırım’da gerçekleşti. Bu 3 ilçe toplam konut satışının %61’ini oluşturdu.
Bursa’da kiralar son 1 yılda %88 arttı
Bursa’dason 1 yılda satılık konutlar %160, kiralar %88 artış gösterdi. Mayıs verilerine göre ortalama metrekare kira 24,96 TL, ortalama kira ise 2 bin 746 TL, geri dönüş süresi 27 yıl. Son 1 yıldaki değişim düşünüldüğünde Bursa’da Türkiye ortalamasının altında bir değer artışı olduğu görülüyor.
Nilüfer, Osmangazi, Yıldırım ilk üç sırada
Konut satışı ilçeler bazında incelendiğinde ilk üç sırayı Nilüfer, Osmangazi ve Yıldırım oluşturuyor. 2021 yılı değerlendirildiğinde Bursa’daki toplam konut satışının %36’sı Nilüfer, %16’sı Osmangazi, %9’u Yıldırım’da gerçekleşti. Bu 3 ilçe toplam konut satışının %61’ini oluşturdu.
İkinci el konut satışının en yüksek olduğu ilçe Mudanya
2021 verileri baz alındığında ikinci el konut satışının en yüksek olduğu ilçe %82 oranla Mudanya. İlk el konut satışının en yüksek olduğu ilçe %54 oranla Yenişehir olurken, Bursa’da en çok konut satışı Nilüfer’de gerçekleşti. Nilüfer’de ortalama konut metrekare satış fiyatı 9 bin 217 TL, ortalama satış fiyatı 1 milyon 267 bin 729 oldu. Konut fiyatları geçtiğimiz 1 yılda %157 artış gösterdi. Nilüfer’in en değerli mahallesi 22 bin 179 TL ortalama metrekare satış fiyatıyla Odunluk.
